【海外置產2】剛入手新屋就進帳　陳沂新手置產超幸運

陳沂首次海外置產，身為前輩的利菁不僅有問必答，甚至在飛往日本視察自己開的民宿時，特別到陳沂買的店面拍照傳給她，還加入陳沂與日本不動產公司的通訊群組，「服務」好到讓陳沂直呼：「菁姊根本是想選里長吧！真的太感謝她了。」

目前陳沂已簽下意向書，代表買賣雙方在簽訂合約前的意向性、原則性達成一致，十二月底她結束夏威夷的旅程後，就會到日本與賣方簽約付訂金。但在這之前，陳沂完全沒有親眼看過這間店面，她笑說：「我很相信菁姊的眼光和不動產公司的專業。」

更幸運的是，在陳沂買下的這間店面的同時，有一家連鎖空調公司立刻承租下來，十二月就開始付租金，讓她馬上就有進帳。唯一美中不足的是，空調公司承租後，她得多付管理費一萬日圓，「因為店家的招牌太大，依照日本法規，就要支付一萬日圓的管理費，但沒關係，我不會計較這個。」

其實，擁有澳洲永久居留權的陳沂，也曾想過在澳洲置產投資，但她估算，若想要月租收入有新台幣十萬元的話，在澳洲得花新台幣三千萬元買房，在日本卻只要一千五百萬元，整整少了一半。陳沂說：「我也在台灣找過用來自住的房子，但投資報酬率只有百分之二。」因此，陳沂沒在熟悉的澳洲和台灣置產，反而在日本踏出投資房地產的第一步。

畢業於國立台北大學法律系財經法組的陳沂，除了熟悉財經法制，英、日文溝通也不成問題，海外投資又遇上良師益友的利菁，可以說是最佳助攻。而她在台灣的收入與人氣日漸水漲船高，更讓她對投資無後顧之憂，看來要追上投資各種產業的演藝圈前輩，也只是時間問題了。